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二、海外REITs收益特点及影响因素（以美国的数据为例）1、稳定分红是REITs的收益基础REITs收益由价格变动及分红所组成，在绝大多数年份，其年度收益高于美股普通权益资产。数据显示，在过去的18年中，美国REITs年收益率仅有4年低于以标普指数代表的权益类资产，此外，在2003-2007、2009至今两轮股市上涨周期中，投资REITs的年化收益分别为32%、23%，而同期投资标普指数则为17%、21%。若是以含分红再投资的全收益指数为标准，在两轮上涨周期中，投资REITs的累计涨幅分别为200%、420%，而同期标普累计涨幅分别为90%、350%。
事实上，伦敦交易所的开放时间还长于欧洲、美国和亚洲，这是因为伦交所的开盘至收盘时间也覆盖了港交所和纽交所的部分交易。在给伦交所的信件中，欧洲金融市场协会指出，在充满压力的股票交易世界中，长时间工作加大交易员了照顾家庭、承担责任的难度，同时也严重影响了交易员的身心健康。减少90分钟的交易时间反而能使交易员工作更集中，从而提高市场效率。
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